Lyon et agglomération
Nettoyage de terrasse
à Lyon et alentour
Nous remettons en état les terrasses des particuliers : 5 €/m² sur un dallage ou un béton, 16 €/m² pour un bois dégrisé et saturé. Forfait minimum de 220 € sur les annexes.
Cette page dit ce que coûte l'intervention, pourquoi une terrasse bois et une terrasse minérale ne relèvent pas du même travail, et dans quels cas nous vous conseillons de vous en occuper vous-même.
Levons d'abord une confusion
Quand on cherche « réglementation des terrasses à Lyon », on tombe sur les arrêtés municipaux qui encadrent les terrasses de cafés et de restaurants : occupation du domaine public, horaires, redevance. Cela n'a rien à voir avec la terrasse d'une maison.
Pour une terrasse privée de plain-pied, il n'y a aucune formalité à accomplir pour la nettoyer. La seule règle qui vous concerne vraiment tient à l'eau de rinçage, et nous y revenons plus bas.
Combien coûte un nettoyage de terrasse
Notre grille
5 €/m² sur support minéral — dallage, béton désactivé, pierre reconstituée, carrelage extérieur. Sur bois, le travail se décompose : 9 €/m² pour le dégrisage, 7 €/m² pour le saturateur, soit 16 €/m² pour l'ensemble.
Le relevé des entreprises du secteur
| Prestation | Relevé | Moyenne | Nous |
|---|---|---|---|
| Terrasse minérale | 3,50 – 15 € | 5,80 € | 5 € |
| Dégrisage bois seul | 8 – 20 € | 12 € | 9 € |
| Bois dégrisé et saturé | 15 – 35 € | 21 € | 16 € |
| Forfait minimum | 150 – 400 € | — | 220 € |
Bois à l'est, pierre au centre
Le support décide du prix, et il change nettement selon l'endroit où vous habitez dans l'agglomération. Ce n'est pas une impression : cela tient à l'âge du bâti.
| Secteur | Terrasse type | Tarif |
|---|---|---|
| Est pavillonnaire Genas, Chassieu, Mions | Bois ou composite, posée après 2000 | 16 €/m² |
| Lyon, Villeurbanne | Pierre, dalle béton, cour carrelée | 5 €/m² |
| Ouest résidentiel | Pierre naturelle, terrasses en relief | 5 €/m² |
| Val de Saône | Pierre ancienne, souvent poreuse | 5 €/m² |
Pourquoi le bois coûte trois fois plus
Une terrasse minérale se lave. Une terrasse bois se dégrise, ce qui est un traitement chimique et non un lavage : le gris n'est pas de la saleté, c'est la lignine du bois oxydée par les ultraviolets. Aucune pression ne l'enlève — il faut un dégriseur acide, un temps de pose, puis un rinçage neutralisant.
Le bois ainsi ouvert doit ensuite être refermé par un saturateur, faute de quoi il regrise en une saison. C'est cette seconde étape qui explique l'écart de prix, et c'est aussi pourquoi un devis de dégrisage sans protection n'a guère de sens.
Les dalles noircies, et ce qui marche vraiment
Le noir d'une dalle n'est presque jamais de la saleté de surface. C'est soit un micro-organisme installé dans la porosité — algues, cyanobactéries — soit un dépôt carbonné incrusté, fréquent près des axes routiers.
Dans les deux cas, la haute pression donne un résultat spectaculaire et trompeur : elle arrache la couche superficielle, le noir revient en quelques mois, et la dalle est désormais plus poreuse donc plus vulnérable. Nous travaillons avec un détergent adapté au support, un temps de pose, et un rinçage à pression modérée.
Une terrasse très encrassée
Lorsque le dépôt est ancien et épais, un seul passage ne suffit pas. Nous prévoyons alors un traitement, un délai de quelques jours, puis un second passage. Nous le disons au devis plutôt que de le découvrir sur place : cela change le prix, et une promesse de résultat en une fois serait malhonnête.
Ce que devient l'eau de rinçage
C'est la seule contrainte réglementaire réelle pour un particulier. Les produits de nettoyage et de dégrisage ne doivent pas partir dans le réseau pluvial ni dans un massif. Nous bâchons les évacuations, nous récupérons les eaux chargées et nous les évacuons en filière.
La loi Labbé, qui interdit les pesticides pour l'entretien des espaces extérieurs aux particuliers, ne vise pas les produits de nettoyage ; elle vise les désherbants. Beaucoup de monde confond les deux, y compris des entreprises.
Quand il vaut mieux ne pas nous appeler
Sur une terrasse minérale de moins de 40 m², le forfait minimum de 220 € s'applique, et il représente alors plus du double du tarif au mètre carré. Pour 25 m² de dallage, vous payez 220 € ce qui vaudrait 125 € — autrement dit, vous payez surtout notre déplacement.
Dans ce cas précis, un nettoyeur loué une demi-journée et un produit du commerce feront un travail correct pour une cinquantaine d'euros. Nous préférons le dire que de prendre le chantier.
En revanche, si votre terrasse est en bois, si elle dépasse 40 m², ou si elle peut être traitée le même jour qu'un chantier de toiture — auquel cas nous appliquons 20 % de remise —, l'intervention a du sens.
Quelle période choisir
D'avril à septembre pour le bois : le dégriseur et le saturateur demandent un support sec et une température supérieure à 10 °C, avec 48 heures sans pluie après application. Sur minéral, la contrainte est moindre et la saison plus large.
Où nous intervenons
Nous couvrons 256 communes dans un rayon de cinquante kilomètres autour de Lyon : Lyon, Villeurbanne, Bron, Vénissieux, Caluire-et-Cuire, Saint-Priest, Genas, Chassieu, Meyzieu, Décines-Charpieu, Mions, Corbas, Oullins-Pierre-Bénite, Sainte-Foy-lès-Lyon, Tassin-la-Demi-Lune, Écully, Francheville, Craponne, Brignais et les communes voisines.
Obtenir un montant chiffré
Deux photos et la surface relevée au sol suffisent. Vous recevez un devis ferme sous 48 heures ouvrées. Le relevé complet et le détail des coefficients figurent sur la page prix d'un nettoyage de terrasse au m².
Vos questions
Questions fréquentes
sur le nettoyage de terrasse
- Quel est le prix pour nettoyer une terrasse ?
-
5 €/m² sur support minéral, 16 €/m² pour un bois dégrisé et saturé. Le relevé sur l'agglomération donne 3,50 à 15 €/m² en minéral et 15 à 35 €/m² en bois complet. Forfait minimum de 220 €.
- Comment nettoyer une terrasse très encrassée ?
-
En deux temps. Un détergent adapté au support, un temps de pose de 20 à 40 minutes, un rinçage à pression modérée — puis un second passage quelques jours plus tard si le dépôt était ancien. Un seul passage à la haute pression donne un résultat immédiat mais ouvre la porosité, et le noir revient plus vite.
- Quelle est la réglementation concernant les terrasses à Lyon ?
-
Les arrêtés municipaux lyonnais encadrent les terrasses de cafés et restaurants sur le domaine public : autorisation, horaires, redevance. Pour une terrasse privée de plain-pied, il n'y a aucune formalité pour la nettoyer. La seule contrainte réelle porte sur les eaux de rinçage, qui ne doivent pas rejoindre le réseau pluvial.
- Comment nettoyer des dalles de terrasse noircies ?
-
Le noir est soit un micro-organisme logé dans la porosité, soit un dépôt carbonné incrusté. Il faut un détergent qui pénètre, pas une pression qui arrache. Le test est simple : si une goutte d'eau de javel diluée éclaircit la zone en quelques minutes, le dépôt est organique et un fongicide le traitera.
- Peut-on nettoyer une terrasse bois au karcher ?
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Au-delà de 60 bars, le jet creuse le bois tendre entre les veines et laisse une surface pelucheuse qui se resalit plus vite qu'avant. Et surtout, cela n'enlève pas le gris : le grisaillement est une oxydation de la lignine, pas une saleté. Il faut un dégriseur chimique.
- Faut-il saturer après un dégrisage ?
-
Oui. Le dégriseur ouvre les pores du bois ; sans saturateur pour les refermer, la terrasse regrise en une seule saison. Un devis de dégrisage sans protection n'a donc guère d'intérêt, sauf à vouloir recommencer l'année suivante.
Devis gratuit
Un montant ferme,
sous 48 heures
Deux photos et la surface au sol suffisent. Demander un devis ne vous engage à rien — et si votre terrasse est trop petite pour que l'intervention ait du sens, nous vous le dirons avant de nous déplacer.